オーナー様の記事一覧

来年、令和２年に行われる【民法改正】に伴って、
オーナー様の賃貸経営がどう変わるか、という事についてお伝えしたいと思います。

今回は前回の敷金の話に引き続き、設備不良が起こった時の話です。
現在、お部屋の設備不具合が起こった場合、いつ修繕を行ってもオーナー様への影響はありません。

しかし今回の民法改正によって、入居者様は故障が発覚してからしばらくの間に修繕等の対応を取ってもらえなかった場合、
設備が使えなかった間の家賃の値下げを求めることが出来るようになります。(故障がしてから猶予期間があります)
それはつまり、オーナー様が損をする可能性が出てくるという事ですね……
但し、3日以内に修理を行った場合には、上…

来年、令和２年に行われる【民法改正】に伴って、
オーナー様の賃貸経営がどう変わるか、という事についてお伝えしたいと思います。

今回はまず、敷金の話です。
現在、敷金とは退去時にハウスクリーニング等、清掃の費用に充てることが出来る預け金のことを指します。

しかしこの敷金ですが、この度行われる民法改正に伴い、
退去時、入居者様に全額返金しなければならなくなります。

つまり、今後敷金は、今までの様に【清掃費】として使う事は出来なくなってしまう、という事です。
それに伴い、今後退去後のクリーニング費用の請求を入居者様に出来なくなるかもしれません……

ではどうしたらよいか？　もっと詳しい話を聞きたい！
その他疑問点等が有る…

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